Prêt social de location-accession
Cousin du prêt à l'accession sociale, le prêt social de location-accession (PSLA) permet aux ménages aux ressources modestes d'accéder à la propriété.Ce crédit permet notamment aux locataires de devenir propriétaires, tout en bénéficiant d'un prix de vente du logement respectant certains plafonds. Il ne s'applique qu'à l'acquisition d'un logement neuf agréé par l'Etat comme éligible à ce type d'opération. Le bénéficiaire de ce prêt sera d'abord locataire du logement avant de devenir propriétaire. Durant la première phase de location, le ménage paye un loyer et une redevance (indemnité d'occupation, frais de gestion...), ces versements sont l'équivalent de la constitution d'un apport personnel. Au cours de la phase « d'accession », le ménage lève l'option sur son logement. Il en devient propriétaire en remboursant ses emprunts, tout en cumulant les avantages : APL, TVA à taux réduit, exonération de taxe foncière...
Tout savoir sur le PSLA.
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